YOTTACITY : le film 3D immersif qui révèle le futur campus hors norme de XEFI

À une époque où les projets doivent être compris, partagés et validés avant même d’exister physiquement, le film d’architecture 3D devient un vrai levier stratégique. Il permet d’incarner une vision, de révéler les futurs usages, et de faciliter l’adhésion des parties prenantes. C’est donc bien plus qu’un simple rendu animé, c’est un support narratif qui donne corps à une ambition. Souvent utilisé dans le cadre de concours ou d’appels d’offres, ce format trouve également toute sa pertinence dans d’autres contextes : restructuration de sites ou de sièges sociaux, développement d’équipements, transformation d’infrastructures, ou communication interne et territoriale.

C’est par exemple le choix qu’a fait le CFAie de Val-de-Reuil, en accompagnement de son projet de modernisation. Ce centre de formation professionnelle normand engage une transformation d’envergure, pensée sur plusieurs années. Pour en faciliter la compréhension, des outils visuels tels qu’une maquette physique ou encore des visites virtuelles des futurs locaux ont été développés, afin de rendre les futures phases du projet lisibles, accessibles et partagées par l’ensemble des parties concernées. (Découvrir notre article complet : Nous avons créé l’avenir du CFAie de Val-de-Reuil en 3D.) 

Dans cette même logique, XEFI, spécialiste de l’infogérance et des datacenters, a souhaité donner vie à son futur siège social de Rillieux-la-Pape. Avec YOTTACITY, il ne s’agissait pas seulement de représenter un bâtiment, mais bien d’incarner une stratégie. Le film d’architecture 3D réalisé pour ce projet a été conçu comme une expérience immersive, au service d’un message clair : faire de ce lieu une cité de la performance, à la fois campus technologique, espace de vie et levier d’identité pour l’entreprise.

Un film d’architecture 3D pour incarner une stratégie d’entreprise

YOTTACITY n’est pas un projet immobilier comme les autres. C’est une cité de la performance, imaginée par XEFI pour rassembler ses équipes et matérialiser une vision ambitieuse de l’entreprise. Ce campus, en construction à Rillieux-la-Pape, regroupera à l’horizon 2026 près de 700 collaborateurs au sein de 17 500 m² de bâtiments connectés, sportifs et inspirants. “Nous avons pensé à un village sportif, où les salariés pourraient s’épanouir et se relaxer”, explique Sacha Rosenthal, PDG de XEFI. 

Pour accompagner cette transformation, un film d’architecture 3D sur-mesure a été conçu. Il ne s’agissait pas seulement de représenter les volumes d’un projet, mais de donner à voir l’intention stratégique qu’il porte. YOTTACITY, futur siège social de XEFI, devait être raconté comme une vision d’entreprise avant même d’être un lieu physique. Lieu, valeurs, usages, ambiances : chaque élément du film devait contribuer à construire un récit immersif et mobilisateur, destiné à des publics variés.

“Notre futur centre de production et de services ! 17 500 m², 4 bâtiments, une seule mission, offrir aux TPE/PME tout l’IT, au même endroit. 17 500 m² pour produire, servir, faire grandir mais plus encore. Une cité de la performance, du sport, qui représente tout ce que nous sommes !”

Une mise en scène immersive du futur campus YOTTACITY

Nos équipes ont trouvé une vraie satisfaction à accompagner ce projet, tant par son ambition que par l’implication des interlocuteurs. YOTTACITY est bien plus qu’un simple chantier : c’est une vision portée par XEFI, que nous avons eu à cœur de traduire fidèlement en images. Nicolas et Jérôme, nos chargés d’affaires, se sont rendus dans les locaux de XEFI pour rencontrer les équipes, s’imprégner de la culture maison et cerner les usages quotidiens que le film devait mettre en lumière. Ces échanges en amont ont permis de faire le lien entre la stratégie globale du groupe et la mise en récit du projet YOTTACITY, tel qu’il sera vécu demain par les 700 collaborateurs.

Ce temps de terrain, cette immersion directe, ont été essentiels pour capter l’énergie, la convivialité et le sens du collectif qui animent le futur campus. C’est aussi ce qui donne au film son authenticité : au-delà de l’esthétique et de la technique, il raconte une histoire vraie, fidèle à l’esprit de ceux qui feront vivre YOTTACITY au quotidien.

  • La réalisation de ce film d’architecture 3D s’est également appuyée sur un langage visuel fort, mêlant réalisme, narration et symbolique. Parmi les partis pris techniques et scénographiques :
  • Un tracking aérien pour situer le campus dans son environnement réel, en bordure de la métropole lyonnaise ;
  • L’animation des flux pour donner vie à la circulation interne, aux mobilités douces, à la vitalité des usages ;
  • Des séquences intérieures immersives pour faire découvrir les lieux phares : la brasserie végétalisée, l’arène sportive, l’espace événementiel, le showroom ;
  • Une direction artistique pensée autour des quatre éléments — air, feu, eau, terre — qui donnent leur nom et leur caractère aux bâtiments du site.

Le tout compose un film narratif de trois minutes, rythmé, émotionnel, résolument contemporain. Un outil de projection réaliste, mais aussi une expérience sensorielle, qui renforce l’adhésion, la compréhension et la fierté autour du projet YOTTACITY.

Un outil de communication stratégique pour plusieurs publics

Dans le cadre d’un projet de cette envergure, la communication visuelle ne peut se limiter à un simple habillage. Le film d’architecture 3D devient ici un outil à part entière, conçu pour porter un message, créer de la projection et construire une dynamique collective autour du futur campus YOTTACITY.

Pensé comme un véritable levier d’appropriation, il facilite en premier lieu l’adhésion des collaborateurs de XEFI, en leur permettant de se projeter dans un environnement pensé pour eux : des espaces de travail, de détente et de sport alignés avec les valeurs du groupe. Ce film agit également comme un support de conviction pour les partenaires, les institutionnels et les élus, en illustrant avec clarté la cohérence entre la stratégie d’entreprise de XEFI et l’implantation territoriale de YOTTACITY à Rillieux-la-Pape.

Enfin, il propose une lecture accessible du projet pour le grand public et les sportifs de haut niveau, en valorisant les équipements ouverts comme le mini-stade ou le bassin de 25 mètres — des marqueurs forts de l’ambition d’ouverture portée par XEFI à travers ce campus.

Conçu dès l’origine comme un vecteur d’adhésion, le film 3D de YOTTACITY a rapidement trouvé sa place dans la stratégie de communication du projet. Il a été présenté en interne lors des temps forts RH, projeté à l’occasion de la pose de la première pierre, et diffusé à l’échelle nationale dans un reportage de l’émission Tout le sport sur France Télévisions (novembre 2025), consacrée au sport en entreprise et aux nouveaux modèles d’espaces de travail.

Donner à voir, avant de construire

Avec YOTTACITY, XEFI ne se contente pas de bâtir un siège social. L’entreprise pose les bases d’un lieu fédérateur, porteur de sens, pensé pour faire rayonner sa stratégie à travers l’espace. Le film d’architecture 3D réalisé pour ce projet illustre pleinement ce que permet aujourd’hui l’image animée lorsqu’elle est au service d’un récit. Montrer, oui. Mais surtout faire comprendre, ressentir, projeter. En incarnant dès aujourd’hui ce que sera le campus de demain, ce film devient un outil de communication, d’adhésion et de valorisation. Il démontre à quel point l’architecture gagne à être racontée, bien avant d’être livrée.

Vous souhaitez valoriser un projet en amont de sa réalisation ? Contactez-nous pour imaginer ensemble un film d’architecture 3D sur-mesure, au service de votre stratégie.

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