Le Plan d’Installation de Chantier, ou PIC, est un document central dans un projet de construction. Rédigé par l’entrepreneur ou le donneur d’ordre, souvent par l’entreprise de gros œuvre, il organise concrètement la vie du chantier. Aussi stratégique que le contrat lui-même, il recense l’ensemble des équipements fixes nécessaires à la réalisation des travaux et à l’accueil des intervenants sur site. En appel d’offres BTP, il matérialise votre organisation. Il traduit votre méthode. Il démontre votre capacité à structurer le chantier. Pourtant, dans sa version classique 2D, il reste parfois difficile à interpréter pour des profils non techniques. Le plan d’installation de chantier 3D change radicalement cette lecture.
Le PIC : document clé mais souvent mal compris
Le PIC s’appuie généralement sur un plan de masse. Il précise l’emplacement exact des éléments indispensables au bon fonctionnement du chantier :
- engins de chantier,
- grues et moyens de levage,
- zones de stockage des matériaux et du matériel,
- zones de stockage des déchets et bennes de collecte,
- bases vie et espaces dédiés aux équipes,
- accès camions et circulations internes,
- clôtures et dispositifs de protection.
Il structure l’organisation logistique globale. Un chantier correctement planifié permet d’optimiser les opérations, d’éviter les conflits d’usage, de limiter les retards et les surcoûts, et d’améliorer les conditions de travail. Le PIC est également articulé avec d’autres documents contractuels comme le CCAP et le CCTP, qui encadrent les obligations administratives et techniques.
Techniquement, le document est précis. Graphiquement, il peut rester complexe. Un plan de masse en 2D exige une lecture experte. Il suppose une capacité à projeter mentalement les volumes, les hauteurs, les flux et les contraintes. Or en appel d’offres, une organisation mal comprise est une organisation mal évaluée.
La complémentarité entre PIC 2D et PIC 3D ?
Il ne s’agit pas d’opposer la 2D et la 3D. Les deux sont complémentaires. Le PIC 2D reste indispensable pour la production et la validation technique. Le PIC 3D, lui, renforce la compréhension. En version 3D, l’implantation devient immédiatement lisible. Nous transformons votre plan d’installation de chantier en vue aérienne stratégique, intégrant :
- l’implantation globale,
- les accès principaux et secondaires,
- les flux logistiques,
- les aires de levage,
- les zones sensibles,
- les protections riverains.
Les volumes sont perceptibles. Les distances sont visibles. L’environnement existant est intégré. Vous ne décrivez plus votre organisation logistique. Vous la montrez. Le PIC 3D rend le document plus clair, plus pédagogique et plus impactant.
PIC 3D : image fixe ou film 3D méthodologique
Le plan d’installation de chantier 3D peut prendre plusieurs formes.
Une image 3D stratégique
Elle offre une vue aérienne globale, immédiatement compréhensible, intégrable dans votre mémoire technique ou votre dossier d’appel d’offres.
Un film 3D méthodologique.
>> Découvrir notre playlist de films 3D méthodologie et phasage travaux
Il peut faire apparaître progressivement :
- la base de vie,
- les zones de stockage,
- les moyens de levage,
- l’élévation générale du projet,
- les flux de circulation.
Le film structure votre discours et met en scène votre organisation. Dans les deux cas, le plan d’installation chantier visuel devient un véritable outil d’aide à la décision.
Sécuriser la compréhension en appel d’offres
En appel d’offres, la compréhension immédiate est un avantage décisif. Un PIC chantier 3D permet :
Une lecture instantanée : En quelques secondes, le jury perçoit l’organisation générale.
Une réduction des zones d’ombre : Les flux sont clairs. Les interfaces sont anticipées. Les contraintes du site sont visibles.
Une réassurance forte : Le maître d’ouvrage visualise que le projet a été parfaitement compris et que votre implantation est adaptée au contexte réel.
Vous prouvez :
- que l’organisation est cohérente,
- que la logistique est maîtrisée,
- que le chantier a été pensé dans sa globalité.
Nos Packs intègrent la réalisation d’un plan d’installation de chantier 3D spécifiquement conçu pour renforcer vos appels d’offres : https://www.asylum.fr/visualisation-3d-btp/.
Aller plus loin avec l’application phasage 4D
Le plan d’installation de chantier 3D constitue la base visuelle de votre organisation spatiale. Pour aller encore plus loin, nous ajoutons la dimension temps grâce à notre application de phasage chantier 4D.
L’implantation ne reste plus figée. Elle évolue selon les phases travaux. Les zones logistiques se déplacent. Les accès s’adaptent. Les moyens de levage changent en fonction du séquençage du chantier.
Vous ne montrez plus seulement où le chantier s’organise.
Vous démontrez comment il évolue dans le temps.
>> Découvrir l’application phasage chantier 4D
PIC 3D et phasage : une continuité logique
Un plan d’installation de chantier n’est jamais figé. Le chantier évolue. Les zones se déplacent. Les accès s’adaptent. Les implantations temporaires changent au fil des phases. Le PIC 3D constitue donc la base logique du phasage chantier 4D. (Lien de l’article sur l’application phasage 4D). Nous pouvons illustrer :
- l’installation initiale,
- ses évolutions successives,
- la cohérence entre organisation spatiale et séquençage temporel.
Le plan d’installation chantier 3D devient la première preuve de votre maîtrise opérationnelle. Le phasage vient ensuite démontrer la dynamique dans le temps.
Le Plan d’Installation de Chantier organise. Le PIC 3D explique. Il clarifie votre organisation dès la première lecture. Il anticipe les questions avant qu’elles ne soient posées. Il sécurise la perception de votre maîtrise. En appel d’offres, rendre visible votre implantation, c’est déjà convaincre.
>> Découvrez nos packs dédiés aux entreprises du BTP. Ou échangeons directement sur votre projet à venir. Un chantier stratégique mérite une démonstration à la hauteur ! Nous contacter.